16 artikler
Bruksendring: Slik gjør du kjeller eller loft om til lovlig oppholdsrom
Skal kjelleren eller loftet bli stue, soverom eller utleiedel? Se når du må søke, kravene til takhøyde og rømning, og hvordan du går frem.
Les artikkelen →Må jeg søke? Dette kan du bygge uten byggesøknad
Garasje, bod, tilbygg eller terrasse? Se hva du kan bygge uten å søke, hvilke mål som gjelder, og hva du må sjekke først.
Les artikkelen →Dispensasjon: Hva det er, og hvordan du øker sjansen for å få ja
Vil du bygge noe som bryter med reguleringsplanen? Se hva dispensasjon er, de to vilkårene i loven, og hvordan du skriver en god begrunnelse.
Les artikkelen →Ferdigattest og midlertidig brukstillatelse: Hva er forskjellen?
Hva er forskjellen på ferdigattest og midlertidig brukstillatelse? Se hvordan du søker, hva kommunen krever, og hva som gjelder for eldre hus.
Les artikkelen →Hva koster et tilbygg? Priser per m² i 2026
Et tilbygg koster ofte 35 000–67 000 kr per m². Se hva som påvirker prisen, hva arkitekt og søknad koster, og hvordan du holder budsjettet.
Les artikkelen →Nabovarsel: Frister, merknader og hvordan du unngår nabokrangel
Skal du bygge? Se hvem som skal ha nabovarsel, hva det skal inneholde, fristen for merknader, og hvordan du unngår konflikt med naboen.
Les artikkelen →Slik leser du en reguleringsplan: Utnyttelsesgrad, BYA og mønehøyde forklart
Hvor mye kan du bygge på tomten? Vi forklarer utnyttelsesgrad, BYA, BRA, mønehøyde og byggegrense, med et enkelt regneeksempel.
Les artikkelen →Trenger jeg arkitekt? 7 prosjekter der det lønner seg
Du må ikke alltid ha arkitekt. Her er sju prosjekter der en arkitekt ofte sparer deg for tid, penger og en avslått byggesøknad.
Les artikkelen →Arkitekt, byggmester eller ansvarlig søker: Hvem gjør hva?
Hvem tegner, hvem søker og hvem bygger? Se hva arkitekt, ansvarlig søker og byggmester gjør, og hvem du bør kontakte først.
Les artikkelen →Hva kan du bygge i Asker?
Asker har de mest detaljerte småhusreglene i landet. Utnyttelse og høyder avhenger av hvilken boligkategori eiendommen står i — og nær sjøen strammes alt inn. Først må du vite kategorien din.
Les artikkelen →Hva kan du bygge i Bergen?
Bergen styrer utnyttelse i prosent BRA, ikke BYA, og reglene varierer med hvilken byggesone eiendommen ligger i. Her er det som gjelder for de fleste småhus.
Les artikkelen →Hva kan du bygge i Bærum?
I Bærum er det ofte uterealet, ikke høyden, som setter grensen. Her er reglene som gjelder for de fleste eneboliger, samlet fra kommuneplanen og gebyrregulativet.
Les artikkelen →Hva kan du bygge i Kristiansand?
Kristiansand har flere plannivåer enn de fleste: kommunedelplanene går foran kommuneplanen innenfor sine områder. Derfor starter jobben med å finne ut hvilken plan som faktisk gjelder din adresse.
Les artikkelen →Hva kan du bygge i Lillestrøm?
Lillestrøm styrer utnyttelse i prosent BYA, og satsen avhenger av om eiendommen ligger i indre eller ytre sone. Parkeringskravet følger en egen soneinndeling A–D. Her er det som gjelder for åpen småhusbebyggelse.
Les artikkelen →Hva kan du bygge i Stavanger?
Stavanger har én regel som overstyrer alle tall: ligger eiendommen i et «enhetlig utbygd område», kreves reguleringsplan før du kan bygge tilbygg eller endre fasaden. Sjekk det først — deretter utnyttelsen, som leses ut av en tabell per sone.
Les artikkelen →Hva kan du bygge i Trondheim?
Trondheim deler kommunen i fire byggesoner med ulike regler, og styrer utnyttelse i prosent BRA — alt gulvareal, ikke bare fotavtrykket. Tallene her gjelder byggesone 4, der eneboligene ligger.
Les artikkelen →Kom i gang
Finn en arkitekt som kan hjelpe deg!
Vi hjelper deg i gang med å gjøre prosjektet til en realitet.